Descrizione

Propongo in VENDITA un ampio appartamento situato poco distante dalla Chiesa di San Giuseppe, nel comune di Lapio (Avellino). L’immobile si trova in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi tra cui farmacie, supermercati e ristoranti.

L’appartamento, di circa 210 m² complessivi, con ingresso da corte comune, è composto da piano terra, primo piano, piano seminterrato, cantina e vasto giardino.

Il piano terra, di circa 60 m², costituisce la zona giorno dell’immobile e si compone di un’ampia e luminosa cucina-soggiorno, dotata di camino, e dal primo bagno dell’immobile, dotato di doccia. Attraverso il balcone della cucina è possibile raggiungere lo spazio esterno pavimentato, che si affaccia sul giardino, per un totale di circa 600 m².

Il piano seminterrato, raggiungibile dal giardino, è costituito da due ambienti, uno caldaia e l’altro cantina, per un totale di circa 50 m².

Al primo piano dell’immobile, circa 75 m², che si accede attraverso una scala comune, troviamo la zona notte, ben disimpegnata da un lungo corridoio che conduce al secondo bagno dell’immobile, dotato di vasca, e alle tre ampie camere da letto, di cui due dotate di balcone di circa 10 m². Segnaliamo la fattibilità di creare una scala interna che colleghi piano terra e primo piano, come da progetto iniziale dell’immobile, per evitare il passaggio attraverso la scala comune.
Annessa alla proprietà vi è una seconda cantina, di circa 20 m², alla quale è possibile accedere sia dal giardino, sia dalla corte comune.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia posizionata nel locale seminterrato, che dovrà essere sostituita.
L’appartamento si presenta in buone condizioni, ma con necessità di lavori di manutenzione e ammodernamento.

L’immobile è certificato, in quanto tutta la documentazione urbanistica, catastale e ipotecaria è conforme e visionabile in fase di sopralluogo.

Inoltre, adiacente al giardino di proprietà vi è un terreno di circa 1.500 m², non incluso con l’immobile ma in vendita separatamente, attualmente adibito a oliveto.

Contattami per ulteriori informazioni o guarda il virtual tour dell’appartamento per fare una prima visita comodamente da casa.