Consulente immobiliare
Il mio lavoro di consulente immobiliare, è proprio quello di tutelare gli acquirenti e di affiancarli fino al rogito.
Mi occuperò di effettuare un primo sopralluogo, al fine di rilevare difformità e fare una valutazione preliminare sulla convenienza dell'acquisto con eventuali ipotesi di progetti di ristrutturazione e/o arredamento sempre in linea con il budget.
In secondo luogo provvederò a recuperare e a verificare tutta la documentazione dell'immobile (catastale, urbanistica, ipotecaria, titoli di provenienza, ecc...).
In tutta la fase di compravendita non verrai mai lasciato solo, dalla proposta di acquisto fino al reale passaggio di proprietà.
Sopralluogo e valutazione
Indagine urbanistica, catastale e ipotecaria
Preparazione dell'immobile per la vendita e l'affitto, progetto di ristrutturazione a basso costo
Bellizzi (SA)
Mi chiamo Andrea Giustozzi, sono un consulente immobiliare, specializzato in ambito tecnico/burocratico e in marketing immobiliare.
La mia formazione in Home Staging e Fotografia d'interni mi ha permesso di migliorare quello che è il marketing immobiliare, unitamente alla conoscenza di programmi di render per sviluppare progetti di Virtual Staging e arredamento.
Ad oggi i miei servizi sviluppati per migliorare il settore immobiliare, sono apprezzati da privati, agenzie immobiliari, aziende, studi notarili e tutte le imprese e i professionisti che operano in questo settore.
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La mia email
info@andreagiustozzi.com
Area di lavoro
Avellino, Salerno, Napoli, Caserta, Benevento
Certo! Oltre a verificare scrupolosamente la documentazione in possesso, ove manca qualche documento mi occuperò di recuperarla presso gli uffici competenti e di verificare che tutto sia in regola.
Per prima cosa, si dovrà procedere a fare un controllo partendo dall'atto più recente e via via recuperare altri atti fino a rintracciare quello in cui cita il diritto di passaggio.
Sì, ma non è possibile definirlo in anticipo, perché dipende da tanti fattori. Ovvero, quanti e quali documenti recuperare e presso quali enti.
Certo, ho la strumentazione adatta per realizzare virtual tour in alta risoluzione. Per la pubblicazione utilizzo la piattaforma Matterport, ti fornirò un link che dovrai procedere a caricarlo nel tuo gestionale. Dovrai solo verificare se i portali che usi, hanno questa funzionalità abilitata. Non caricare mai il link nella descrizione dell'annuncio, perché verrà rimosso dal portale o comunque non sarà cliccabile dall'utente. Alternativa, puoi procedere a caricare manualmente le foto 360° che compongono il virtual tour, dovrai sempre verificare che il tuo gestionale abbia questa funzionalità.
Sono una serie di attività correlate tra loro che hanno lo scopo di vendere un immobile in poco tempo. Dovremmo dare delle risposte a domande molto semplici, tipo dove e come trovare il giusto acquirente? Come posso proporre al meglio la proprietà così da far innamorare la persona interessata? Come posso investire il meno possibile per avere un ottimo guadagno in poco tempo? Trovate le risposte, abbiamo la nostra strategia di marketing.