Andrea Giustozzi

Consulente immobiliare

La mia professione

Consulenza e assistenza compravendita

Un consulente immobiliare fornisce servizi di consulenza e assistenza nel settore immobiliare.

Valuta gli immobili, aiuta nella compravendita, sviluppa strategie di marketing, offre servizi per valorizzare l'immobile.

Il suo obiettivo è aiutare i clienti a prendere decisioni informate e ottenere il massimo valore dagli investimenti immobiliari.

- Stima immobiliare
- Valutazione e fattibilità di investimento
- Interior Design
- Marketing Immobiliare
- Assistenza rogito

01

Risoluzione problemi tecnici

Ad ogni problema, una soluzione.
Verificare che un immobile non nasconda vizi è una verifica fondamentale.

Attraverso una serie di indagini dettagliate, mi assicuro che gli acquirenti siano pienamente consapevoli dello stato dell’immobile che stanno acquistando.

Questo azzera il rischio di problemi futuri e garantisce un investimento sicuro; effettuando degli opportuni controlli sulla documentazione urbanistica e catastale e con indagini ipotecarie, aspetti fondamentali per prevenire dispute legali e finanziarie in futuro.

- Indagini urbanistiche e catastali
- Ispezioni e visure ipocatastali
- Rilievi metrici


02

Visibilità

Valorizzazione di un immobile, che attraverso una serie di servizi, come un servizio fotografico professionale, virtual tour, home staging e virtual staging, consentono di aumentare le probabilità di vendita.

Questi servizi, infatti, migliorano l’aspetto dell’immobile, rendendolo più attraente per i potenziali acquirenti; inoltre questo può aumentare il valore dell’immobile e accelerare il processo di vendita.

- Home Staging
- Virtual Staging
- Render3D
- Fotografia immobiliare
- Virtual Tour

03

Acquista casa in tranquillità

Il mio lavoro di consulente immobiliare, è proprio quello di tutelare gli acquirenti e di affiancarli fino al rogito.

Mi occuperò di effettuare un primo sopralluogo, al fine di rilevare difformità e fare una valutazione preliminare sulla convenienza dell'acquisto con eventuali ipotesi di progetti di ristrutturazione e/o arredamento sempre in linea con il budget.

In secondo luogo provvederò a recuperare e a verificare tutta la documentazione dell'immobile (catastale, urbanistica, ipotecaria, titoli di provenienza, ecc...).

In tutta la fase di compravendita non verrai mai lasciato solo, dalla proposta di acquisto fino al reale passaggio di proprietà.

Sopralluogo e valutazione

Indagine urbanistica, catastale e ipotecaria

Preparazione dell'immobile per la vendita e l'affitto, progetto di ristrutturazione a basso costo

ANNI DI ESPERIENZA
PRATICHE ANALIZZATE
CONSULENZE
CLIENTI FELICI

Fotografia immobiliare

Bellizzi (SA)

I miei lavori di fotografia immobiliare

AGROPOLI (SA)

CASERTA

EBOLI (SA)

EBOLI (SA)

PELLEZZANO (SA)

MERCOGLIANO (AV)

SALERNO (SA)

Su di me

Mi chiamo Andrea Giustozzi, sono un consulente immobiliare, specializzato in ambito tecnico/burocratico e in marketing immobiliare.

La mia formazione in Home Staging e Fotografia d'interni mi ha permesso di migliorare quello che è il marketing immobiliare, unitamente alla conoscenza di programmi di render per sviluppare progetti di Virtual Staging e arredamento.

Ad oggi i miei servizi sviluppati per migliorare il settore immobiliare, sono apprezzati da privati, agenzie immobiliari, aziende, studi notarili e tutte le imprese e i professionisti che operano in questo settore.

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Indagini e visure

Collaborazioni

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Virtual Tour

Domande più frequenti

Certo! Oltre a verificare scrupolosamente la documentazione in possesso, ove manca qualche documento mi occuperò di recuperarla presso gli uffici competenti e di verificare che tutto sia in regola.

Per prima cosa, si dovrà procedere a fare un controllo partendo dall'atto più recente e via via recuperare altri atti fino a rintracciare quello in cui cita il diritto di passaggio.

Sì, ma non è possibile definirlo in anticipo, perché dipende da tanti fattori. Ovvero, quanti e quali documenti recuperare e presso quali enti.

Certo, ho la strumentazione adatta per realizzare virtual tour in alta risoluzione. Per la pubblicazione utilizzo la piattaforma Matterport, ti fornirò un link che dovrai procedere a caricarlo nel tuo gestionale. Dovrai solo verificare se i portali che usi, hanno questa funzionalità abilitata. Non caricare mai il link nella descrizione dell'annuncio, perché verrà rimosso dal portale o comunque non sarà cliccabile dall'utente. Alternativa, puoi procedere a caricare manualmente le foto 360° che compongono il virtual tour, dovrai sempre verificare che il tuo gestionale abbia questa funzionalità.

Sono una serie di attività correlate tra loro che hanno lo scopo di vendere un immobile in poco tempo. Dovremmo dare delle risposte a domande molto semplici, tipo dove e come trovare il giusto acquirente? Come posso proporre al meglio la proprietà così da far innamorare la persona interessata? Come posso investire il meno possibile per avere un ottimo guadagno in poco tempo? Trovate le risposte, abbiamo la nostra strategia di marketing.

Hai altre domande?

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